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　　記者從有關(guān)部門(mén)了解到，“哈爾濱網(wǎng)上房地產(chǎn)”公布的數(shù)字顯示，本月前15天，哈爾濱市共銷售商品房3836套，日均銷售達(dá)256套。最高的一天，哈爾濱市賣出商品房514套，創(chuàng)出哈爾濱市近期單日商品房銷售新高。據(jù)介紹，年初以來(lái)哈爾濱市商品房?jī)r(jià)格呈持續(xù)上漲態(tài)勢(shì)。有關(guān)部門(mén)公布的數(shù)字顯示，11月份，哈爾濱市房屋銷售價(jià)格同比指數(shù)為104.3，創(chuàng)今年以來(lái)新高，同比上漲4.3%。 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)字，哈爾濱市房屋銷售價(jià)格指數(shù)同比連漲11個(gè)月。

　　年末市民扎堆購(gòu)房

　　據(jù)“哈爾濱網(wǎng)上房地產(chǎn)”公布的數(shù)字顯示，12月1日至15日，哈爾濱市商品房共銷售3836套，一天售出200套以上的有10天，其中，超過(guò)300套的有5天，10日更放出了514套的巨量。半月銷售3836套的銷量不僅較去年年末和今年年初銷量有明顯增長(zhǎng)，甚至比“金九銀十”銷量還要多。業(yè)內(nèi)人士分析，數(shù)量劇增可能與年底一些樓盤(pán)集中入戶有一定關(guān)系。年初以來(lái)，哈爾濱市商品房房?jī)r(jià)一路飄紅，到了年末，雖然房?jī)r(jià)上漲幅度不小，但由于通脹預(yù)期、對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)政策和貸款政策的不確定，以及追漲心理造成的“恐慌性購(gòu)房”，使年末市民扎堆購(gòu)房。

　　商品房銷售持續(xù)增長(zhǎng)

　　據(jù)介紹，年初以來(lái)，國(guó)家及地方政府先后出臺(tái)一系列房地產(chǎn)業(yè)扶持政策，哈爾濱市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資保持穩(wěn)步增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，新開(kāi)工面積增加，商品房銷售保持增長(zhǎng)。尤其是2月10日哈爾濱市出臺(tái)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的“20條”意見(jiàn)后，利好政策和優(yōu)質(zhì)房源助推樓市。今年前10個(gè)月，哈爾濱市房地產(chǎn)市場(chǎng)增幅再創(chuàng)新高，呈現(xiàn)商品房產(chǎn)、銷兩旺的局面。1月至10月，哈爾濱市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資181.2億元，比上年同期增長(zhǎng)32.8%，創(chuàng)歷史新高。其中，住宅投資完成139.2億元，增長(zhǎng)49.3%。哈爾濱市商品房新開(kāi)工面積742.4萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)40.6%；哈爾濱市商品房銷售面積496.2萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)29.6%。其中，住宅銷售面積450.6萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)36.1%，住宅現(xiàn)房銷售面積與期房銷售面積之比為0.7：1；前10個(gè)月，哈市商品房屋空置面積為354.8萬(wàn)平方米，比上年同期減少13.6萬(wàn)平方米。