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高房價成為關注焦點 希望“蝸居”不再是熱詞
編者按 全國人大11屆3次會議和全國政協(xié)11屆3次會議，3月5日和3月3日分別在北京開幕。全國兩會召開前夕，我省的全國人大代表和政協(xié)委員都在積極準備建議和提案，房價、醫(yī)療改革、教育改革、城鎮(zhèn)化等，成為他們共同關注的熱門話題。從今天起，本報開辟“全國兩會前夕看熱點”專欄，圍繞相關熱門話題進行連續(xù)報道，敬請關注。
2010年全國兩會已進入倒計時。人民網“2010兩會調查”中顯示，“高房價”成為網民最關注的問題，85%的網民期望加大調控房地產力度。
記者這幾天見縫插針采訪忙碌的代表委員們，發(fā)現(xiàn)“房價”也是他們關注的熱詞。
臨行：朋友紛紛委托“談房價”
中新網、新華網近日一項調查顯示，60%的網友自認是“蝸居族”。對此，全國人大代表、南京工業(yè)大學能源學院院長張紅深有感慨：“《蝸居》是去年熱播的電視劇，‘蝸居’也成為熱詞。高房價讓生活在城市的人們不堪重負，這部電視劇的確深深觸動了中國百姓的共同神經。”
2000—2008年，城鎮(zhèn)居民人均支配收入增長速度平均不到10%，而住宅銷售的增長卻超過30%。2008年部分城市房價收入比超過了15倍。張紅說，過高的房價使城市中低收入及新增加人口的生活成本增加過快，一些城市的高房價甚至阻礙了高層次人才落戶。最近不少朋友得知張紅將赴北京，紛紛找她，請她在會上呼吁遏制房價過快上漲，讓“蝸居”在2010年不再成為熱詞。
關注：兩會后房價是否現(xiàn)拐點
春節(jié)前后全國各地樓市降溫：北京、上海、廣州等一線城市成交量均創(chuàng)新低，而深圳、南京、杭州三市更遭遇“低成交”的尷尬。
全國政協(xié)委員、江蘇省社科院院長宋林飛接受采訪時表示，觀望心態(tài)、政策調整和成交持續(xù)下滑這三方面因素，導致目前整個房地產市場的成交低迷，兩會之后，政策將日趨明朗，樓市拐點是否到來也將見分曉。他認為，在現(xiàn)在的情況下政府應該對房地產市場給予適當?shù)母深A：一是抑制開發(fā)商的暴利，二是以收緊房貸政策等手段控制炒房，三是發(fā)展租賃市場和鼓勵開發(fā)中小套型、中低價位的房子，滿足無房者的住房需求。
最近一則新聞引人關注：北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會23日對外宣布，北京市11個相關職能部門聯(lián)袂出手，加強和改善房地產市場調控，支持居民自住和改善型住房消費，遏制房價過快上漲的勢頭。全國人大代表、鹽城市亭湖區(qū)區(qū)長陳紅紅就此認為，兩會前后，各級地方政府的調控細則可能陸續(xù)跟進出臺，這是遏制過快上漲高房價的利好消息。
呼吁：盡快立法規(guī)范住房保障運作
如何擴大經濟適用房建設，讓低保家庭住得上廉租房、低收入家庭住得起經濟適用房？全國人大代表、鎮(zhèn)江諫壁船閘管理所副所長王龍芳為此作了近一年的統(tǒng)計與醞釀，準備在全國兩會上，呼吁盡快立法規(guī)范住房保障體系運作。
王龍芳對記者說，統(tǒng)計顯示，2005年，城市居民收入最低的20%人口僅擁有全部收入的2.75%，而最高收入的20%人口擁有全部收入的60%。收入差距造成典型的二元結構房地產市場。而住宅政策的制定、貫徹和監(jiān)督，缺少有力的行政和立法體系，是造成住房保障體系運作“越軌”的重要原因。我國雖然已經建立起諸如《城鎮(zhèn)經濟適用住房建設管理辦法》、《經濟適用住房價格管理辦法》等部門法規(guī)以及一些地方性住房保障法規(guī)，但仍未建立全國統(tǒng)一的《住房保障法》。她建議，制定出符合我國國情的統(tǒng)一的住房保障法規(guī)，從立法上明確政府的職責地位，規(guī)定住房的保障對象、保障標準、保障水平、保障資金來源及專門管理機構的建立等，以確保住房保障體系規(guī)范運行。
